福州出台新规:“集中式商业”获批分隔空间可办产权

作者:亚博网页版发布时间:2021-08-22 00:24

本文摘要:前几天,福州市实施了福州市集中商业计划审查意见,对集中商业分离形式等明确提出了具体意见。根据意见,除土地合同发誓外,集中商业可以在批准后的分隔空间进行销售和产权登记。 根据意见,土地合同(或规划设计条件书)明确要求设置集中商业,具体商业分隔比例、形式项目不明确,主要控制建筑地面一层的商业分隔形式。

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前几天,福州市实施了福州市集中商业计划审查意见,对集中商业分离形式等明确提出了具体意见。根据意见,除土地合同发誓外,集中商业可以在批准后的分隔空间进行销售和产权登记。

根据意见,土地合同(或规划设计条件书)明确要求设置集中商业,具体商业分隔比例、形式项目不明确,主要控制建筑地面一层的商业分隔形式。其中,地面一层商业面积的50%以上(包括50%)不应按无分隔、透明商业空间设计的单层建筑面积超过300平方米(包括300平方米)的无分隔、透明商业,可以计算为集中商业指标的一层剩馀50%以下的商业面积确实需要分隔,按照以下规定继续执行:沿城市主要南北方向(道路宽度不超过25米)的商业空间,分隔后,底层单层商业应沿主要南北方向进深不得超过15米。不是沿着城市的主要南北方向的商业形态,隔离后,底层的单块商业沿着街道深度不得超过4米。

据报道,50%以下可分离的商业面积是指减少摊位面积后的净面积。

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